Você comprou recentemente uma casa e pagou em dinheiro? Agora, você pode estar querendo sacar dinheiro para melhorias na casa, como construir uma piscina, ou simplesmente precisar do dinheiro – é aí que financiamento atrasado entra.
Os mutuários que compraram a propriedade nos últimos 6 meses são elegíveis para um refinanciamento de saque. É calculado desde a knowledge de compra do imóvel até a knowledge de desembolso do novo empréstimo hipotecário. A compra authentic deve ter sido uma transação comercial.
Para se qualificar para este refinanciamento, os mutuários devem atender a certos requisitos de elegibilidade, incluindo os Requisitos Gerais de Elegibilidade do Mutuário. O(s) mutuário(s) pode(m) ter adquirido inicialmente a propriedade como pessoa física, por meio de um truste elegível ou como parte de uma LLC ou parceria com 100% de propriedade.
A documentação da transação de compra authentic é essential, com uma declaração de liquidação confirmando que nenhum financiamento hipotecário foi utilizado. Alternativamente, uma escritura do administrador registrada pode ser usada para confirmar o valor pago pelo beneficiário ao administrador.
O valor do novo empréstimo não pode exceder o valor documentado do investimento inicial do mutuário na compra do imóvel, mais financiamento para custos de fechamento, taxas pré-pagas e pontos no novo empréstimo hipotecário. Isto está sujeito aos índices máximos de LTV, CLTV e HCLTV com base no valor de avaliação atual.
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