Quanto mais fluxos de renda você tiver, mais fácil será a recuperação se um deles desaparecer.
Mesmo agora, dedico parte do meu tempo à construção de vários fluxos de renda para sustentar minha família.
Prefiro não depender de apenas uma fonte de renda porque um único fluxo pode desaparecer inesperadamente. Se você tiver apenas uma fonte de renda e ela desaparecer, você estará em uma situação difícil. Se você tiver vários fluxos de renda e um deles falhar, isso será apenas um revés.
Para criar renda passiva, normalmente você precisaria investir tempo ou dinheiro. Como você está ocupado e não tem tempo disponível, pode ser necessário investir dinheiro.
1. Ações de Dividendos
Envolve investir em ações de empresas que partilham regularmente os seus lucros com os acionistas sob a forma de dividendos. Para lhe dar uma ideia clara de como funciona, vejamos duas empresas conhecidas: Verizon Communications e Johnson & Johnson.
A Verizon Communications oferece atualmente um impressionante rendimento de dividendos de 7,31%. Isso significa que se você investir US$ 1.000 em ações da Verizon, poderá esperar receber cerca de US$ 73,10 em dividendos anuais. Se você decidir investir US$ 10.000, sua renda passiva anual proveniente de dividendos seria de aproximadamente US$ 731.
A Johnson & Johnson tem um rendimento de dividendos de 3,14%. Se você investir US$ 1.000 em ações da Johnson & Johnson, receberá cerca de US$ 31,40 em dividendos anuais. Com um investimento de US$ 10.000, sua renda passiva anual proveniente de dividendos seria de aproximadamente US$ 314.
2. Invista em terras agrícolas
As terras agrícolas podem não ser o investimento mais glamoroso, mas oferecem diversas vantagens no mundo do investimento imobiliário.
É um ativo lento e constante que proporciona rendimentos de aluguer consistentes e é uma necessidade basic, uma vez que todos têm de comer. Além do mais, tende a ser menos volátil em comparação com outros tipos de imóveis.
Para aqueles interessados em investir em terras agrícolas, há duas grandes empresas a considerar: FarmTogether e AcreTrader.
3. Renda de aluguel
Se você deseja ganhar dinheiro com imóveis e prefere uma abordagem mais prática, as administradoras de imóveis podem ser sua solução.
Alugar sua casa de férias, casa, apartamento ou até mesmo um cômodo particular person pode ser uma excelente forma de gerar renda passiva. Você pode presumir que as propriedades à beira-mar são caras, mas ainda existem cidades costeiras onde você pode comprar uma casa por menos de US$ 100.000.
As plataformas que funcionam bem com empresas de administração de propriedades para anunciar sua propriedade são VRBO e Airbnb.
Esses websites oferecem oportunidades para os proprietários obterem renda alugando suas propriedades, tornando-os uma escolha viável para aqueles que buscam fontes de renda adicionais no mercado imobiliário.
4. Compre um website
Sim você pode gerar renda passiva com um website. Embora não seja tão fácil encontrar ótimas ofertas como costumava ser, existem muitos mercados para empresas on-line comprarem um website.
Para aproveitar ao máximo seu novo weblog ou website, você precisará de algum conhecimento em advertising and marketing digital.
Os websites normalmente são vendidos por cerca de 24 vezes sua renda mensal. Por exemplo, se o website gerar uma renda de US$ 500 por mês, você provavelmente poderá adquiri-lo por não mais do que US$ 12.000. Em outras palavras, um investimento de US$ 12.000 pode render US$ 6.000 por ano em fluxo de caixa.
5. Financiamento coletivo imobiliário
Se você está hesitante em investir diretamente em imóveis ou se ainda não alcançou o standing de investidor credenciado, tudo bem. Existe uma maneira de você se beneficiar de investimentos imobiliários, e ela vem na forma de REITs – Actual Property Funding Trusts.
Os REITs são veículos de investimento que possuem carteiras diversificadas de ativos imobiliários e, como investidor, você participa dos lucros, ganhos, refinanciamentos e até mesmo perdas potenciais dessas propriedades.
Nossa plataforma recomendada para investir em REITs é o Fundrise. Com um baixo requisito de entrada de apenas US$ 10, eles são acessíveis para uma ampla gama de investidores.
6. Alugar espaço de armazenamento
Muitas pessoas precisam de espaço de armazenamento further, pois muitas vezes suas casas não conseguem acomodar todos os seus pertences. É aí que entra a indústria de armazenamento, oferecendo uma solução para quem tem excesso de coisas. E adivinha? Você pode aproveitar este espaço!
Você tem a opção de adquirir um depósito e alugá-lo, ou pode aproveitar o espaço further do seu porão para gerar renda passiva com a área que não está utilizando.
Ao estabelecer um negócio de unidades de armazenamento, é importante considerar como torná-lo o mais prático possível. Isso pode envolver a implementação de recursos como entrada com teclado e câmeras de segurança para garantir que tudo permaneça seguro e descomplicado para você e seus clientes.
7. Alugue um out of doors
Você provavelmente já viu open air ao longo de rodovias, chamando sua atenção enquanto você dirige. O que você talvez não saiba é que esses open air são uma fonte de renda passiva para seus proprietários.
As empresas pagam aluguel para exibir seus anúncios nesses open air. Você pode investir em um out of doors e alugar o espaço publicitário para obter uma renda passiva.
A localização é importante aqui. Outdoor em áreas de alto tráfego, especialmente perto de rodovias em regiões densamente povoadas, tendem a gerar mais receitas com anúncios.
8. Licenciar sua fotografia, vídeo ou arte
Há seis anos, licenciei alguns vídeos e ainda hoje, Eu ganho cerca de US $ 100 por mês com eles.
O mesmo pode ser feito com imagens ou obras de arte. Este processo envolve conceder a terceiros o direito de usar o seu conteúdo criativo, criando um fluxo constante de renda passiva.
9. Invista em franquia
Há franquias que podem ser uma fonte de renda passiva. Os caixas eletrônicos, por exemplo, têm potencial para gerar renda passiva estável. Quando os indivíduos utilizam caixas eletrônicos que cobram uma taxa para saques, essa taxa não beneficia apenas o banco; também vai para o bolso do dono do caixa eletrônico.
Garantir um native estratégico e de alto tráfego para seu caixa eletrônico pode levar a um fluxo de renda passivo confiável e prático.
10. Desenvolva um aplicativo ou software program
Se você tem uma ótima ideia para um aplicativo ou software program, desenvolvê-lo (ou contratar alguém para desenvolvê-lo) pode ser um investimento inicial substancial de tempo e recursos, mas pode compensar no longo prazo se o aplicativo se tornar fashionable.
11. Empréstimo ponto a ponto
Alguns anos atrás, Ganhei uma quantia decente de dinheiro emprestando a outras pessoas, usando Reddit. Sim, existe um subreddit para isso. É um pouco arriscado, no entanto.
Para uma abordagem mais segura, plataformas como Lending Membership e Prosper estão disponíveis. Eles fornecem um ambiente estruturado para emprestar dinheiro a pessoas físicas ou pequenas empresas, permitindo que você ganhe juros sobre seus empréstimos com maior segurança.
12. Um website de ferramentas
Se você já pensou em uma ferramenta on-line útil, como uma calculadora exclusiva, você pode criar uma!
Desenvolver um website ou aplicativo para uma ferramenta específica pode ser uma ótima maneira de atrair tráfego constante, especialmente se atender a uma necessidade de nicho. Uma vez configurado, pode se tornar uma fonte de renda passiva por meio de anúncios ou recursos premium.
13. Venda arquivos digitais
Os imprimíveis são um dos os itens mais vendidos no Etsy. Se você tiver habilidade em design, poderá criar e vender arquivos digitais, como planejadores, impressões artísticas ou modelos organizacionais. Depois de projetar e fazer add desses arquivos, os clientes podem comprá-los e baixá-los para uso pessoal.
14. Venda Design no Redbubble
Ao enviar seus designs para o Redbubble, você abre a oportunidade de ganhar royalties por sua criatividade. Redbubble permite que você coloque seus designs em uma ampla variedade de produtos, como camisetas, canecas e muito mais.
Cada vez que um de seus produtos de design é vendido, você ganha royalties. Esta configuração é perfect para artistas que buscam monetizar seu trabalho sem o incômodo de produção, estoque ou envio, já que o Redbubble cuida de todos esses aspectos.
15. Invista automaticamente no mercado de ações
Se a seleção de ações e as tendências do mercado não são sua praia, você ainda pode investir no mercado de ações sem esforço.
É aqui que entram os robo-consultores. Pense neles como seus assistentes pessoais de investimento, gerenciando automaticamente seu portfólio. Você apenas outline suas metas financeiras e com quanto risco se sente confortável, e eles cuidam do resto.
Com contribuições regulares e automáticas, o seu dinheiro é colocado para trabalhar sem que você exact monitorar constantemente os mercados. Plataformas como Betterment ou Wealthfront tornam o investimento simples e sem estresse, perfeito para uma abordagem mais prática.
