À medida que Abril floresce, sinais de renovação estão ao nosso redor. Embora a inflação e o espectro das taxas de juros mais altas persistam, há esperança no ar. Os meteorologistas prevêem uma recuperação gradual no mercado imobiliário residencial, com mais construções novas e casas existentes a chegarem ao mercado ao longo de 2024, semelhante a botões a florescer. Além disso, os consumidores poderão encontrar alívio nas suas finanças na sequência da recente decisão do CFPB de controlar as taxas de descoberto bancário e as taxas de atraso no pagamento dos cartões de crédito, prometendo um cenário financeiro mais promissor no futuro.
Financiamento residencial
Incentivos fiscais propostos para compradores e vendedores de casas
Durante seu discurso sobre o estado da União em março, o presidente Biden apresentou planos para resolver os problemas do país com a falta de moradias populares. Estas incluíram a introdução de dois novos incentivos fiscais: um para os compradores de primeira viagem e outro para os vendedores das casas iniciais que se tornaram escassas.
Os compradores de casas pela primeira vez receberiam um crédito de alívio hipotecário de US$ 5.000 durante os primeiros dois anos após a compra. Isto equivaleria aproximadamente a reduzir as taxas de juro hipotecárias para estes compradores em 1,5 pontos percentuais.
Os vendedores que desembolsassem suas casas iniciais receberiam um crédito de um ano de até US$ 10.000. Neste caso, as casas iniciais são definidas como propriedades com valor inferior ao preço médio do condado do vendedor.
Estima-se que essas isenções fiscais ajudem mais de 3 milhões de compradores de primeira viagem, juntamente com um número semelhante de vendedores.
Detalhes destes e de outros assuntos relacionados com a habitação, incluindo propostas para ajudar os inquilinos, foram recentemente divulgados pela Casa Branca e disponibilizados no âmbito do Ficha informativa de 7 de março. O conteúdo discute o conhecido problema das “algemas de ouro” que assola os proprietários de casas que obtiveram suas hipotecas durante 2020 e 2021, quando as taxas estavam em níveis quase históricos. Embora muitos desses proprietários estão se arrependendo do comprador e gostariam de vendereles estão compreensivelmente relutantes, pois comprar outra casa exigiria uma nova hipoteca a uma taxa de juros consideravelmente mais alta.
Fonte: cnbc.com
Seguro
Proteção contra surpresas indesejáveis: seguro guarda-chuva
Embora a cobertura de seguro seja projetada para proteger seus pertences contra perdas, circunstâncias imprevistas – ou simplesmente azar – podem causar estragos em suas finanças e muito mais. É quando uma apólice de seguro guarda-chuva pode evitar que isso aconteça, cobrindo sinistros que estão fora ou excedem os limites de suas apólices existentes.
Aqui estão alguns exemplos de eventos imprevisíveis onde a cobertura abrangente pode salvar o dia:
- Seu cachorro foge e ataca um vizinho, que o processa para cobrir contas médicas, perda de salário e dor e sofrimento.
- Você causa um acidente de seis carros e sua cobertura de seguro não cobre os custos médicos e de reparos de todos os motoristas e seus veículos.
- Você envia sanduíches para a escola do seu filho para um almoço de excursão. Vários estudantes contraíram intoxicação alimentar e seus pais processaram você.
O seguro guarda-chuva também cobre certas reclamações de responsabilidade, como difamação, calúnia e cárcere privado. E se você possui um imóvel alugado, o seguro guarda-chuva oferece cobertura de responsabilidade além do que a apólice do locatário cobre. Pode ser a cobertura que ajuda você e seus familiares (e seus animais de estimação) a dormir melhor à noite.
Fonte: bankrate.com
Nas noticias
A inflação não é um desistente
Embora os números da inflação deste ano sejam consideravelmente mais baixos do que em 2022 e 2023, ainda estão a causar estragos nos preços e nos orçamentos. Os dados divulgados no início desta semana refletiram um aumento do Índice de Preços ao Consumidor (IPC). Alguns dos itens que ainda são afetados pela inflação incluem custos de habitação e prêmios de seguros. Os preços da gasolina também dispararam durante fevereiro.
O IPC aumentou 0,4% em fevereiro, enquanto o número central do IPC que exclui os preços dos alimentos e da energia aumentou na mesma proporção. O núcleo do IPC, que os economistas consideram um indicador-chave da inflação subjacente, também subiu 0,4% em Janeiro, reflectindo um aumento face a aumentos mais moderados no remaining de 2023.
Olhando para os números dos últimos 12 meses até Fevereiro, a inflação world foi de 3,2%, em comparação com os 3,1% de Janeiro. O IPC básico foi de 3,8%, contra 3,9% do mês anterior – o mais baixo desde 2021.
Os novos dados irão certamente afectar o momento dos cortes de taxas planeados pela Reserva Federal para este ano. Os membros da Fed descreveram planos para reduzir as taxas de juro em algum momento deste ano, embora os decisores políticos digam que querem mais provas de que a inflação está realmente a diminuir.
Fonte: axios.com
Crédito e Financiamento ao Consumidor
CFPB reduz taxas de atraso de cartão de crédito
No início deste mês, o Shopper Monetary Safety Bureau (CFPB) emitiu uma nova decisão para reduzir a taxa típica de atraso no cartão de crédito de cerca de US$ 32 para US$ 8. A agência disse que os 45 milhões de consumidores que incorrem em multas ocasionais por atraso poderiam economizar mais de US$ 10 bilhões (cerca de US$ 31 por pessoa nos EUA) a cada ano.
Embora alguns grupos bancários tenham se oposto a esta medida, os legisladores a veem como um esforço para preencher uma lacuna na Lei de Responsabilidade e Divulgação de Responsabilidade de Cartão de Crédito (CARD) de 2009. A Lei CARD proibiu as empresas de cartão de crédito de cobrar taxas de atraso mais altas do que o necessário para cobrir os custos associados ao atraso no pagamento. Mas o Conselho de Governadores da Reserva Federal votou para incluir uma disposição na Lei CARD que permitia aos bancos cobrar até 25 dólares pelo primeiro pagamento atrasado e 35 dólares por outros pagamentos atrasados. Além disso, esses números foram ajustados pela inflação. Isso resultou em taxas médias de atraso crescendo para US$ 32 em 2022, o que foi US$ 10 a mais do que as taxas de 2010.
Espera-se que as taxas mais baixas entrem em vigor ainda este ano, o que daria aos emissores de cartões tempo para atualizarem as suas divulgações e sistemas.
Fonte: nerdwallet.com
Você sabia?
Faça limpeza de primavera ao ar livre
Embora todos estejamos familiarizados com a expressão limpeza de primavera, muitos de nós tendemos a pensar que ela se aplica apenas ao inside de nossa casa. No entanto, o exterior da sua casa se beneficiará com as inspeções e a limpeza tanto quanto o inside, especialmente porque você pode economizar nas contas de reparos ao detectar e solucionar problemas. Aqui está uma lista útil de tarefas de primavera que manterão sua casa com a melhor aparência e desempenho.
Sistemas de Ar Condicionado
Apare quaisquer ervas daninhas ou outras plantas perto do compressor do ar-condicionado. Se você tiver um handbook do proprietário, verifique se outra manutenção é necessária.
Fundação
Se você encontrar rachaduras na fundação ou nas paredes externas de sua casa, ou lacunas ao redor de uma ou mais janelas, consulte um profissional.
Calhas de telhado
Inspecione suas calhas e calhas em busca de ferrugem ou vazamentos. Se a água não for desviada de sua casa, poderá causar problemas de fundação e outros problemas.
Árvores
Procure membros quebrados ou quaisquer sinais de doença ou infestação de insetos. Você pode consultar um cirurgião arborista ou arborista se uma ou mais árvores estiverem morrendo.
janelas
Se a calafetagem e/ou calafetagem estiver vazando, é hora de renovar ou substituir. Considere substituir suas janelas se as contas de eletricidade do ano passado foram dolorosamente altas.
Fonte: frontdoor.com