Quanto aluguel ou pagamento da casa você pode pagar?
por Lorri DeFoor, Sustentar Financeiro
Esta é uma pergunta que recebo frequentemente de clientes e, infelizmente, não existe uma resposta “tamanho único” para essa pergunta. No entanto, quer você esteja considerando o pagamento de um aluguel ou de uma hipoteca, existem algumas métricas e diretrizes financeiras importantes que podem ajudá-lo a tomar essa decisão.
A maioria das recomendações convencionais aconselha limitar o custo mensal complete da habitação a 28% do seu rendimento mensal bruto (antes dos impostos). Assim, por exemplo, se o seu salário bruto for de $ 7.000 por mês, seria sensato optar por um subsídio máximo de moradia de cerca de $ 1.960 por mês para o pagamento de aluguel ou hipoteca. E embora esta seja uma boa regra a considerar, há outros fatores que podem estar em jogo na sua situação financeira pessoal e que você também deseja levar em consideração.
Ao considerar a recomendação de 28% para habitação – veja como ela influencia seus outros índices financeiros importantes:
- Proporção 50/30/20 (para locatários e compradores de casas)
- Rácio dívida / rendimento geral (para compradores de casas)
- Não negligencie o custo do pagamento do depósito, aumento dos serviços públicos e taxas HOA
- Você pode reduzir outras despesas para se comprometer com uma casa maior ou com o pagamento do aluguel?
- E se você mora em um lugar com um custo de vida muito alto
Estou usando quatro regras para decidir quanto posso pagar quando comprar minha próxima casa
por Eric Roberge, Além da sua rede
Minha esposa e eu estamos vendendo a primeira casa que compramos juntos. Também estamos nos preparando para comprar nossa próxima casa. Essa transição nos levou a analisar planilhas, dados de patrimônio líquido e outros aspectos de nossa realidade financeira para determinar quanta casa poderemos pagar no futuro.
Como planejador financeiro, aqui está o que considerei em minha própria situação – e o que incentivo outros a considerarem se você também precisar decidir sobre um orçamento para compra de uma casa.
- Pense em como seu pagamento inicial se encaixa em sua estratégia
- Procure não mais do que 20% de sua renda destinada à habitação
- Não confie em uma hipoteca de taxa ajustável
- Esteja aberto para alugar enquanto as taxas de juros estão altas
As decisões financeiras não precisam ser permanentes
por Michelle Smalenberger, Estúdio de Design Financeiro
Com todas as mudanças acontecendo no mundo, das taxas de juros à inflação, muitas pessoas podem se sentir presas às suas decisões financeiras. Mas neste episódio, exploramos como o seu plano, desde a hipoteca até à reforma, deve ser suficientemente resiliente para resistir a qualquer mudança. Não importa o estágio da vida, você deve ter certeza de que suas decisões o ajudarão a alcançar quaisquer que sejam seus objetivos.
Aconselhamento financeiro de um planejador financeiro de Boston: suas perguntas respondidas
por Eric Roberge, Além da sua rede
Obrigado aos nossos ouvintes que entraram em contato para compartilhar suas dúvidas financeiras específicas! Hoje, trabalharemos para esclarecer algumas situações financeiras em que muitas pessoas tendem a se encontrar.
Compartilhamos nossos insights sobre:
- O que fazer com seu dinheiro depois de pagar dívidas, maximizar suas contas de aposentadoria e não ter certeza do que priorizar em seguida
- Como pensar em uma decisão como investir em imóveis para alugar
- O que conta (e o que NÃO conta) quando se fala em taxas de poupança
- Onde colocar seu dinheiro se quiser que ele cresça
- Quais benchmarks de planejamento financeiro você pode usar para determinar se está no caminho certo, à frente da curva ou ficando para trás em suas finanças pessoais
Sintonize e obtenha as respostas aqui:
As decisões financeiras não precisam ser permanentes
por Michelle Smalenberger, Estúdio de Design Financeiro
Este episódio irá detalhar a maior ameaça ao seu plano financeiro com a qual você precisa estar atento. Se o seu plano financeiro não estiver protegido contra esses perigos, você estará vulnerável. Mas quando você entende quais são os riscos, bem como as oportunidades, você pode aproveitar ao máximo suas finanças.
Acompanhar os blogs de consultores financeiros é uma ótima maneira de acessar informações valiosas e educacionais sobre finanças – e não custa nada! Nossos planejadores financeiros adoram compartilhar seus conhecimentos e ajudar a todos, independentemente da idade ou dos bens.
