Você está pensando em comprar uma casa nos Estados Unidos, mas está não é cidadão dos EUA? A Fannie Mae tem diretrizes em vigor para ajudar os não-cidadãos que são residentes permanentes ou não permanentes legais a obter uma hipoteca sob os mesmos termos disponíveis para os cidadãos dos EUA.
Diretrizes de elegibilidade:
- Para ser considerado legalmente presente nos Estados Unidos, o mutuário deve ter um Número de Segurança Social (SSN) e um standing verificado e atualizado. Esse standing pode ser documentado por documento de autorização de trabalho (EAD), Inexperienced Card, visto de trabalho ou outra documentação válida.
- Os mutuários que atendem aos critérios de presença authorized também devem atender a todos os outros requisitos de subscrição e elegibilidade para que o empréstimo seja elegível para venda à Fannie Mae. Isto inclui requisitos de continuidade de rendimento.
- A documentação da continuidade da renda geralmente não é exigida para a maioria dos tipos de renda relacionados ao emprego, como base, bônus, horas extras ou comissões. Contudo, se for necessária a continuidade da documentação de rendimentos, o estatuto jurídico do mutuário não tem impacto na análise.
- Nosso discrição na avaliação de situações individuais de mutuários e na determinação da documentação apropriada para presença authorized.
- Podemos decidir qual documentação manter no arquivo do empréstimo para demonstrar a presença authorized do mutuário.
Se você não é cidadão dos EUA e deseja comprar uma casa nos Estados Unidos, nossas diretrizes fornecem um caminho para a aquisição de uma casa própria. Contato conosco para saber mais sobre como você pode se qualificar para uma hipoteca como mutuário não cidadão.