À medida que a primavera começa, nosso objetivo é garantir que você esteja por dentro e se sinta confiante sobre seus assuntos financeiros. Este mês, preparamos uma mistura de tópicos interessantes para você. Quer saber como diferentes gerações valorizam seu tempo? Curioso para saber se uma hipoteca com taxa ajustável pode ser sua opção? Temos até uma atualização rápida do Bitcoin e algumas dicas divertidas de decoração para enfeitar o seu espaço! Então, sente-se, fique confortável e vamos mergulhar juntos no mundo do lar, da casa própria e das finanças.
ALCANÇAR SEUS OBJETIVOS
Tempo e dinheiro: diferentes gerações, diferentes valores
Um consultor de investimentos nacional publicou recentemente um estudo que se concentrou nos planos dos americanos para alcançar os seus objectivos financeiros. Os resultados: tempo é dinheiro e há um prêmio. Os entrevistados descreveram seu tempo como valendo em média US$ 240 por hora, embora os números de diferentes gerações variassem.
Com base em uma semana padrão de 40 horas, isso coloca o valor percebido em US$ 499.200 por ano – quase oito vezes maior que o salário médio dos EUA de US$ 59.384.
Veja como diferentes gerações* descreveram uma hora do seu tempo:
- Geração Z: $ 266,92
- Geração Y: $ 328,84
- Geração X: $ 215,90
- Boomers: $ 137,19
Um terço dos entrevistados definiu sua taxa em menos de US$ 50 por hora, embora 25% dos Millennials avaliassem seu tempo em mais de US$ 500 por hora, e apenas 6% dos Boomers citaram essa taxa.
Quando se tratava de gastar dinheiro para economizar tempo, diferentes gerações tinham opiniões diferentes. 36% dos Millennials pagariam até US$ 10.000 para que outra pessoa fizesse suas tarefas domésticas e cozinhasse, enquanto 30% dos entrevistados da Geração Z disseram que pagariam até US$ 5.000 anualmente para realizar tarefas como limpeza e jardinagem.
O tempo de qualidade foi altamente valorizado, já que seis em cada 10 pessoas “se sentiam ricas” se tivessem tempo para ficar com a família e amigos. Quase um terço sentiu-se confortável em contrair dívidas se isso lhes proporcionasse mais tempo livre (29%) ou uma experiência memorável (29%).1
*Idades atuais: Geração Z, 18 – 27; Geração Y, 28 – 43; Geração X, 44 – 59; Boomers, 60 a 78.
Fonte: empoderar.com
QI DE HIPOTECA
Um ARM é very best para você?
Se você está atualmente comprando uma hipoteca, pode estar considerando uma hipoteca de taxa ajustável ou ARM. Embora um ARM possa fornecer uma taxa de juros mais baixa durante os primeiros anos de sua hipoteca, o cenário de longo prazo será diferente daquele que um empréstimo de taxa fixa oferece.
- Os ARMs geralmente têm prazo de 30 anos, como as hipotecas de taxa fixa. No entanto, a taxa de juros pode mudar mais de uma vez.
- Durante os primeiros anos de vigência do ARM, a alíquota não sofrerá alterações. Os ajustes começam de acordo com a estrutura; por exemplo, um ARM 5/1 oferece uma taxa inicial de cinco anos, antes de ser ajustada a cada ano.
- Os ARMs são populares entre os mutuários que esperam mudar-se novamente em um curto período de tempo ou cuja renda acquainted aumentará em breve.
- O refinanciamento de um ARM para uma hipoteca de taxa fixa antes do primeiro ajuste pode garantir uma taxa acessível, mas isso não é garantido.
- A taxa de juros do ARM é baseada em uma taxa de índice como a Secured In a single day Financing Fee (SOFR), com uma margem adicionada ao índice.
- Um ARM apresenta três limites de taxa. Eles determinam quanto a taxa de juros do empréstimo pode aumentar durante o primeiro ajuste, ajustes adicionais e durante a vida do empréstimo.
Se você quiser obter algumas informações sobre as diferenças entre fixo e ajustável, temos um ótimo artigo aqui que descreve todos os detalhes.
Fonte: Morningstar.com
NOTÍCIAS FINANCEIRAS
Ficou confuso com a criptografia? Você não está sozinho.
As finanças pessoais podem ser um território complicado, mesmo quando sentimos que temos um bom controle sobre nossos hábitos orçamentários. De acordo com um estudo recente, 79% de nós consideramos pelo menos um tópico financeiro intimidante, com a criptomoeda no topo da lista.
Há várias razões para isso. Muitos entrevistados, tendo aprendido os princípios básicos de orçamento com seus pais, cresceram antes da introdução da criptomoeda. As manchetes recentes são confusas; alguns incentivam o investimento em criptografia, enquanto outros o definem como de alto risco. Pior ainda, alguns grandes golpes de criptomoeda chegaram às manchetes.
Como a maioria dos investimentos, quanto mais você compreender as origens e a gestão de um investimento, menos estresse sentirá. Mas os investimentos em criptomoedas podem ser complexos e implacáveis. Por exemplo, não há como cancelar uma transação criptografada depois de enviada, e alguns analistas financeiros estimaram que cerca de 20% do bitcoin está agora inacessível devido a uma senha perdida ou endereço de envio incorreto.
Se você é um dos 84% dos americanos que estão passando por algum estresse financeiro, esses métodos tradicionais de gestão de dinheiro serão tão válidos em 2024 como sempre foram. Mantenha um pé-de-meia de poupança à mão, reduce dívidas com juros altos e faça sua lição de casa de investimento.
Fonte: nerdwallet.com
VOCÊ SABIA?
Leve sua inspeção mais longe com licenças residenciais
Você provavelmente já conhece a fase de inspeção da compra de uma casa: além de um avaliador determinar o valor justo de mercado, é altamente recomendável que os compradores contratem um inspetor residencial. Porém, também vale a pena conferir as licenças adquiridas pelo atual proprietário da casa, principalmente se você detectar grandes reformas.
Por exemplo, e a piscina ou deck? O proprietário contratou um empreiteiro licenciado que adquiriu as licenças necessárias antes de iniciar os projetos? Isso pode ajudá-lo a identificar possíveis sinais de alerta, já que qualquer trabalho realizado sem licença pode ser um trabalho DIY realizado por um proprietário bem-intencionado e com orçamento limitado.
A maioria das autoridades locais exige licenças para reformas, como ampliações, piscinas e grandes obras elétricas e hidráulicas. Embora a aquisição de uma licença possa ser demorada, ela garante que o trabalho será feito de acordo com os códigos de construção locais. Mas alguns proprietários irão ignorar a licença porque estão com pressa, com orçamento limitado ou sem saber da necessidade de uma.
Se você comprar uma casa com obras não autorizadas, poderá acabar enfrentando um ou mais problemas graves, como curtos-circuitos ou vazamentos no encanamento. Se você fizer uma reclamação de seguro, este trabalho poderá não ser coberto.
No entanto, pesquisar o histórico de licenças de uma propriedade não é difícil. O proprietário poderá produzi-los, mas caso contrário, entre em contato com o escritório de construção do seu município. Comparar a metragem quadrada da casa arquivada com a metragem quadrada que você vê durante uma visita é uma boa maneira de identificar uma nova adição.
Se você ou seu corretor de imóveis identificarem algum trabalho não permitido, você terá várias opções. Você pode solicitar que eles adquiram uma licença e providenciem uma vistoria, peça uma redução de preço ou proceed procurando outros imóveis.
Fonte: lifehacker.com
FINANÇAS PESSOAIS
Mais letras pequenas = preços mais altos?
O Client Monetary Safety Bureau (CFPB) publicou recentemente os resultados da investigação sobre estruturas de preços para produtos financeiros comuns. Embora algumas letras miúdas de um contrato sejam frequentemente exigidas por lei, o CFPB descobriu que os consumidores muitas vezes pagavam mais quando a estrutura de preços e os “complementos” de um produto eram mais complicados do que os dos seus concorrentes.
Por exemplo, um pedido de empréstimo para aquisição de automóvel ou de cartão de crédito pode ser anunciado com uma taxa de juros atraentemente baixa, mas isso representa apenas uma parte do preço actual. O comprador também pode pagar por complementos, como garantia estendida ou produto de seguro, custos de processamento do pedido e outras taxas. O CFPB descreveu esta prática como subpreço.
Os pesquisadores do CFPB descobriram que as ofertas com subpreços muitas vezes acabavam sendo consideravelmente mais caras. Por exemplo:
- Os preços totais pedidos pelos vendedores eram 60% mais altos nos mercados com subpreços do que naqueles com um preço único.
- Os compradores eram 15 vezes mais propensos a selecionar uma opção de preço mais elevado em mercados com subpreços do que naqueles com preço único, devido à confusão causada pelos subpreços.
- Em média, os preços de transação foram 70% mais elevados nos mercados com subpreços do que naqueles com preço único.
Concluindo, embora ninguém goste de ler um contrato de várias páginas, é essencial entender exatamente o que será incluído antes de assinar na linha pontilhada.
Fonte: consumerfinance.gov
COMIDA
Hambúrgueres pequenos
Eles são muito mais saborosos do que um controle deslizante comum e fáceis de servir durante um evento do Memorial Day. Você também pode personalizar seus hambúrgueres pequenos, substituindo a carne bovina por peru moído ou outro tipo de carne.
TENDÊNCIAS IMOBILIÁRIAS
Ideias para redecorar casas antigas
Quer você tenha herdado uma casa antiga ou comprado um bangalô valioso ou uma casa vitoriana, muitas de suas características originais são igualmente úteis e atraentes. No entanto, estes podem ter sido removidos ou substituídos. Aqui estão algumas maneiras de trazer uma casa antiga de volta à sua aparência unique.
Arcos são comumente vistos em casas mais antigas. Eles suavizam os cantos quadrados entre uma sala e outra, especialmente as maiores. Substituir um arco ausente ou danificado, ou pintar um existente, pode ser um projeto barato, mas gratificante.
As janelas de popa são encontradas acima das portas e acima das janelas principais de uma sala. Eles melhoram o fluxo de ar e também podem permitir a entrada de mais luz no ambiente. Se o seu tiver sido pintado, você poderá descobrir uma bela moldura de latão ou madeira removendo a tinta.
Luminárias antigas podem ser caras, mas adicionar uma ou mais à sua casa pode enfatizar suas características originais. Se os acessórios originais da sua casa estão no sótão ou na garagem, vale a pena limpá-los e reinstalá-los.
Os mosaicos feitos à mão eram populares em casas antigas, embora os ladrilhos tenham sido inicialmente introduzidos quando os banheiros foram movidos para dentro de casa. Se seus banheiros tiverem piso de linóleo, você poderá encontrar o azulejo unique por baixo. A instalação de novos ladrilhos com design retrô é outro projeto de fim de semana a considerar.
Estantes embutidas geralmente emolduram a lareira de um bangalô. Substituir as prateleiras originais ou adicionar portas às existentes pode adicionar apelo e funcionalidade.
Encontrar substitutos pode ser uma aventura, especialmente se sua cidade tiver uma ou mais lojas de salvados arquitetônicos.
Fonte: hgtv.com