O programa FHA DPA (Adiantamento de Assistência) oferece até 100% CLTV para comprar transações apenas em propriedades primárias de 1-2 unidades. É necessária uma pontuação FICO mínima de 600 e a compensação paga pelo mutuário é a única opção. O segundo DPA só pode ser usado em conjunto com nosso primeiro penhor.
2 opções para segundo DPA
Opção Reembolsável
- A opção de amortização whole de 10 anos tem uma taxa 2,0% superior à da primeira garantia hipotecária.
- O pagamento está incluído no DTI.
Opção perdoável
- Nenhum pagamento é exigido e não há taxa de juros.
- O mutuário deve permanecer na propriedade em questão por 10 anos a partir da Knowledge da Nota.
- O refinanciamento, a venda, a execução hipotecária, a transferência do imóvel, and so on., desencadearão o reembolso do saldo.
Outras diretrizes a serem lembradas
- A subscrição handbook não é permitida
- Casas pré-fabricadas de tamanho único não são elegíveis
- Terrenos arrendados são permitidos
- Mutuários de ITIN não são permitidos
- Não são permitidos mutuários residentes não permanentes
- A dívida federal não paga em um plano de pagamento tem um DTI máximo de 45%
Nós fazemos o nosso melhor para garantir que nossos mutuários tenham opções para comprar uma casa sem entrada de dinheiro. Contato nosso escritório e colocaremos você em contato com um especialista em empréstimos que sabe como qualificar os mutuários para uma hipoteca com entrada zero.