Propertyology revela o melhor mercado imobiliário da Austrália

O melhor mercado imobiliário da Austrália será Townsville, previu Simon Pressley (foto acima), chefe de pesquisa da Propertyology.

Townsville: Excelente desempenho esperado

Depois de analisar as principais métricas dos mercados imobiliários em mais de 400 cidades e vilas australianas, a Propertyology classificou o potencial de taxa de crescimento de capital de Townsville como o melhor da Austrália para os próximos três anos.

Projeções de crescimento impressionantes

A Propertyology projeta que os valores imobiliários em Townsville aumentarão aproximadamente 50% ao longo dos três anos que terminam em 2026.

“Os proprietários existentes em Townsville agora têm uma plataforma fantástica para atualizar para uma casa melhor ou maior”, disse Pressley. “Nunca haverá uma oportunidade mais acessível para os compradores da primeira casa darem o primeiro passo na escada imobiliária.”

O desenvolvimento económico impulsiona o crescimento

Townsville viu um aumento de 21,5% nos empregos nos últimos cinco anos, superando em muito a média nacional de 11,8% e os 5,6% de Sydney.

Com US$ 12 bilhões em projetos comprometidos, Townsville possui um pipeline incomparável de grandes projetos.

“Nenhum native na capital ou município regional da Austrália tem um pipeline de grandes projetos mais impressionante do que a capital do norte desta nação”, disse Pressley.

Impacto militar e de migração

Um afluxo de migrantes internos, incluindo 500 militares e suas famílias que se mudarão para Townsville em 2025, impulsionará ainda mais o mercado imobiliário.

“Uma infinidade de oportunidades de emprego, preços acessíveis de moradia e investimentos significativos em comodidades de estilo de vida fazem de Townsville um destino privilegiado”, disse Pressley.

Mercado imobiliário apertado

A oferta atual de imóveis em Townsville já é 40% menor do que há cinco anos.

“Três principais métricas de oferta habitacional confirmam que o mercado imobiliário de Townsville já está tão apertado quanto um rato em uma caixa de fósforos”, disse Pressley.

A análise mostra que o pipeline de construção de moradias em Townsville está atrasado em relação à demanda, indicando potencial para escassez futura ainda maior.

Diversidade econômica e de estilo de vida

Economia de Townsville é robusto e diversificado, com sectores-chave incluindo saúde, educação, indústria transformadora, agricultura, energias renováveis, metais preciosos e turismo.

As comodidades e ofertas de estilo de vida da cidade, como o pitoresco Strand e um estádio desportivo de classe mundial de 300 milhões de dólares, transformaram Townsville num native atraente tanto para residentes como para turistas, informou a Propertyology.

“Os recentes investimentos em estilo de vida e habitabilidade, combinados com o atual preço da mídia em Townsville, de US$ 450 mil, certamente atrairão a atenção do quantity crescente de australianos que se mudam para longe de cidades grandes, congestionadas e caras”, disse Pressley.

Para ler a análise da Propertyology na íntegra, incluindo a lista dos principais projetos em Townsville, clique aqui.

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