Temos o prazer de anunciar o sucesso do financiamento de um uso misto propriedade por meio de nosso programa DSCR residencial de 2 a 8 unidades para investidores e de 5 a ten unidades. No MorgageDepotnos dedicamos a ajudar nossos clientes investidores imobiliários a alcançar mais e aumentar seu portfólio de investimentos imobiliários.
A propriedade em destaque é um edifício comercial e residencial localizado em Melville Lengthy Island, NY. É composto por restaurante, escritórios e dois apartamentos residenciais. O espaço comercial máximo é de 49%, sendo uma oportunidade preferrred de investimento.
Através da nossa DSCR No programa de Uso Misto, conseguimos conceder um empréstimo com uma relação entre empréstimo e valor (LTV) de 75%. O objetivo do empréstimo period a compra do imóvel, com valor de empréstimo de US$ 695 mil e prazo fixo de 30 anos. O tipo de empréstimo é Não-QMe a documentação exigida inclui aluguéis/avaliação de mercado.
Para se qualificarem para este programa, os investidores devem ter um histórico de propriedade e administração de imóveis comerciais ou residenciais durante pelo menos um dos últimos três anos. A pontuação FICO mínima exigida é 660, com LTV máximo de 75%. O valor do empréstimo varia de US$ 250.000 a US$ 3 milhões, e a finalidade pode ser compra, taxa e prazo ou saque.
Os ativos devem ter validade de 30 dias, e os fundos para presentes são permitidos após uma contribuição do mutuário de 10%. O rácio de cobertura do serviço da dívida (DSCR) deve ser de pelo menos 1,00+, e estão disponíveis vários termos, incluindo opções de 40 anos, 30 anos e 15 anos, bem como opções apenas de juros.
Os investidores podem adquirir a propriedade por meio de uma LLC ou corporação, proporcionando flexibilidade e proteção para seu investimento.
Contato nosso escritório para saber mais sobre o programa de hipoteca DSCR de uso misto.